アピールポイント

広々とした床面積約３３．８㎡のガレージ。趣味を愉しむ憧れの空間として活用できるのはガレージハウスの醍醐味です。また、全居室に収納がついており、クローゼットやシューズクローゼットを完備。
☆豊栄建設旧施工
☆地下鉄東西線「宮の沢」駅徒歩１０分
☆角地
☆敷地面積　１４５．５９㎡
☆建物面積　１５４．６４㎡（内、ガレージ部分約３３．８㎡含む）
☆平成３０年４月築
☆ＬＤＫ約１６．８帖
☆対面式キッチン
☆室内状況良好！
☆ガレージ横のフリースペースも趣味部屋として活用できます！
☆電動シャッター
☆都市ガス給湯・暖房システム
☆豊栄建設分譲地内

アピールポイント

■地下鉄南北線「澄川」駅徒歩１６分　■２０１８年１２月築　■シャッター付車庫＋カーポート＋カースペース（車種制限あり）　■バルコニー・お庭付

本物件は、大型車も収納出来る車庫（幅３．０ｍ×奥行５．４ｍ×高さ２．５ｍ）１台分とカーポート１台分、カースペース１台分（車種による制限あり）計３台の駐車が可能となっております。車庫はシャッターがついており、奥部分には収納棚もございます。お車を大切にされている方、趣味を楽しむためのスペースが欲しい方、ＤＩＹ・アウトドアなどの趣味を持つ人にとって理想的な物件です。２階のバルコニーは南向で日当たり良好です。１階の南側敷地にはお庭スペースもあり、家庭菜園やバーベーキューなどもお楽しみ頂けます。本件に関するお問合せは株式会社Ａ’ｚエステート（アズエステート）佐藤までお気軽にお問合せ下さい。

アピールポイント

■２０１９年９月築、ミサワホーム北海道施工の注文住宅
■ミサワーホーム北海道の３０年保証制度・点検制度がついており、売却後継承可（一部有償点検あり）
■３ＬＤＫ＋Ｓ　リモートワークに適したフリースペース（書斎）あり
■眺望良好・日当たり良好
■カーポート１台分、駐車スペース１台分、物置
■給湯暖房設備　北ガスジェネックス　ガスマイホーム発電　COREMO（ガスで発電し、発電時の排熱を給湯・暖房に有効活用　優れたエネルギー効率で省エネ・省CO2を実現）
■敷地内にはガーデニング・家庭菜園スペースもあり
■省令準耐火構造のため、火災保険料の割引適用あり

本物件は眺望も良く、緑豊かな良好な住環境に恵まれており、子育て世代の皆様におすすめできる物件です。
駐車スペースも２台分あります。室内も大変綺麗にお使いなっておりますので、是非、新築戸建を検討されている方も中古戸建を
検討されている方も一度、ご覧頂けたらと思います。　

＜主要設備＞
●ガス給湯暖房ボイラー（北ガスジェネックス）●造付食器棚　●洗面化粧台　●浴室追い焚き機能　●暖房洗浄機能付便座　●エアコン（リビング・洋室約7.0帖）各1台　●カーポート（1台分）　
●カースペース（1台分）●物置

アピールポイント

☆ZEH Oriented（ゼッチオリエンテッド）仕様
☆制振装置「ミライエ　Σ」設置
〇暖房・給湯はエコジョーズ（都市ガス）
〇駐車2台可！
〇省令準耐火構造
〇自動車用200Vコンセント設置
〇宅配ボックスあり

アピールポイント

☆ZEH Oriented（ゼッチオリエンテッド）仕様
☆制振装置「ミライエ　Σ」設置
〇暖房・給湯はエコジョーズ（都市ガス）
〇駐車2台可！
〇省令準耐火構造
〇自動車用200Vコンセント設置
〇宅配ボックスあり