アピールポイント

２０２５年９月リノベーション実施　リビング南東・南西向　日当良好！
この度、真栄４条２丁目戸建を販売することになりました。２０２５年９月リノベーション工事を実施しております。
羊ヶ丘通と南東側公道８．０ｍに接道しており、建物全体に陽が多く入り、明るい空間となっております。
南東側道路向かいは真栄あけぼの公園となっております。駐車場も大型車庫１台分とカースペース１台分がございます。
是非ご覧頂けたらと存じます。本件に関するお問い合わせは、株式会社Ａ’ｚエステート（アズエステート）渡部までお気軽にお問い合わせ下さい。

アピールポイント

■□━━━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・‥‥‥………
２０２４年４月内外装リノベーション済！　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　夜景が一望出来る邸宅です！　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　ＬＤＫが約２７．２帖の広さを誇る２ＬＤＫ！　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　キッチンはパナソニックＬ－ＣＬＡＳＳ　パナソニック製品の中ではこだわりが光る最上位モデルです！　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

■土地面積４４．９９坪、建物面積３０．６２坪
■リビングは南・東向きで採光が良く、日当たり良好！
■車庫１台とカースペース２台分の駐車が可能！

本物件は、自然を身近に感じながら、のびのびと子育てのできる住居でございます。
お庭でのバーベキューなどアウトドアがお好きなご家族には最適な住環境です。
昨年、内装はもちろん断熱の入れ替え、屋根と外壁の貼り替えなど、フルリノベーション工事を完了いたしましたので、
長く安心してお住まい頂けます。是非、ご内覧頂きたく存じます。

本件に関するお問い合わせは、株式会社Ａ’ｚエステート（アズエステート）佐藤までお気軽にお問い合わせ下さい。
■□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━-------------

アピールポイント

■２０１９年９月築、ミサワホーム北海道施工の注文住宅
■ミサワーホーム北海道の３０年保証制度・点検制度がついており、売却後継承可（一部有償点検あり）
■３ＬＤＫ＋Ｓ　リモートワークに適したフリースペース（書斎）あり
■眺望良好・日当たり良好
■カーポート１台分、駐車スペース１台分、物置
■給湯暖房設備　北ガスジェネックス　ガスマイホーム発電　COREMO（ガスで発電し、発電時の排熱を給湯・暖房に有効活用　優れたエネルギー効率で省エネ・省CO2を実現）
■敷地内にはガーデニング・家庭菜園スペースもあり
■省令準耐火構造のため、火災保険料の割引適用あり

本物件は眺望も良く、緑豊かな良好な住環境に恵まれており、子育て世代の皆様におすすめできる物件です。
駐車スペースも２台分あります。室内も大変綺麗にお使いなっておりますので、是非、新築戸建を検討されている方も中古戸建を
検討されている方も一度、ご覧頂けたらと思います。　

＜主要設備＞
●ガス給湯暖房ボイラー（北ガスジェネックス）●造付食器棚　●洗面化粧台　●浴室追い焚き機能　●暖房洗浄機能付便座　●エアコン（リビング・洋室約7.0帖）各1台　●カーポート（1台分）　
●カースペース（1台分）●物置