アピールポイント

６階建４階部分、３ＬＤＫ改⇒２ＬＤＫ・７３．５０㎡、エレベーター付、物置付（有料）

札幌市電「山鼻１９条」停徒歩５分、南向バルコニー、日当良好、コープさっぽろやラルズマートなどお買い物便が良好な環境です。
リフォーム履歴等もあり室内状態は良好です。、是非、お気軽にお問い合わせ下さい。

【リフォーム履歴】
平成２４年１月　ガスボイラー（ＴＥＳ）交換
平成２９年３月　ＬＤフローリング・壁クロス貼替
平成３０年４月　トイレ交換
令和２年１月　　洗面台造作設置
令和３年５月　　キッチン・ユニットバス交換
令和５年１月　　キッチン床ＣＦ貼替
令和５年１０月　リビング内窓サッシ交換

アピールポイント

地下鉄南北線「中島公園」駅徒歩１分、札幌駅前通に面する１９階建タワーマンション、２ＬＤＫ＋Ｓ、１１９．７３㎡（各居室１２帖以上）

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〇地下鉄南北線「中島公園」駅徒歩１分・地下鉄東豊線「豊水すすきの」駅徒歩９分
　札幌市電「山鼻９条」停徒歩６分、トリプルアクセス
〇新築時分譲主　新日鉄都市開発・アルファコート
〇新築時１ＬＤＫ＋２ＬＤＫの２住戸を２ＬＤＫ＋Ｓに間取変更
〇トリプル・セキュリティ
〇ペット飼育可（規約による制限あり）
〇トランクルームあり（使用料無料）
〇１８階にスカイラウンジあり（使用料無料）
〇耐震・耐久性能に優れた高強度コンクリート使用
〇二重天井・２，６００ｍｍの天井高
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アピールポイント

２０２５年３月内装リフォーム済、７階建２階部分、２ＬＤＫ＋S（納戸４．５帖）、エレベーター付、リビング南向バルコニー、日当・眺望良好

藻岩マンションの２階のお部屋を売り出すことになりました。２０２５年３月に内装リフォーム工事を実施しており、天井・壁クロス貼替・フローリング貼替・電気温水器交換工事等、実施済です。
追加リフォームのご相談も承りますので、お気軽にご相談下さい。
リビングのバルコニーは南向で藻岩山が一望出来ます。周辺には生活利便施設が充実しており、お買物便も非常に良いです。
本件に関するお問い合わせは、株式会社Ａ’ｚエステート（アズエステート）佐藤　仁美までご連絡下さい。

アピールポイント

９階建８階部分、２ＬＤＫ・７８．０１㎡、エレベーター付

札幌市電「東屯田通」停徒歩１分、ルーフバルコニー付、眺望良好、アクロスプラザやコープさっぽろなどお買い物便が良好な環境です。リフォームを検討されている方におすすめな物件です。是非、お気軽にご覧下さい。

アピールポイント

■　２０２５年５月リノベーション済
■　旧土屋ホーム分譲マンション
■　３ＬＤＫ・７３．０８㎡・６階建２階部分
■　エレベーター・トランクルーム付（無償）
■　駐車場２台契約可能（都度空き確認要）

【リノベーション内容】
　○全室フローリング貼替
　○全室壁・天井クロス貼替　
　○システムキッチン・洗面化粧台・浴室・トイレ交換
　○建具交換
　○ハウスクリーニング

本物件は、アフターサービス保証付、２４時間３６５日緊急対応サービス付です！

アピールポイント

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２０２５年４月リノベーション済！
地下鉄「平岸」駅徒歩５分　３ＬＤＫ＋Ｓ！

【リノベーション内容】
■壁・天井クロス貼替（全室）
■フローリング貼替（遮音等級ＬＬ４５、ＬＤＫ・洋室・廊下）
■フロアタイル貼替（玄関・洗面・トイレ・納戸）
■キッチン（Ｗ２２５０・３口ガスコンロ・カラン一体型浄水器
　・食器洗乾燥機）
■浴室（ユニットバス１６２０・換気乾燥暖房機付）
■洗面室（シャワー付洗面化粧台・洗濯用防水パン）
■トイレ（温水洗浄便座トイレ）
■配管（給水・給湯・排水管（専有部分））
■照明器具設置（全室）
■建具交換（全室）
■ハウスクリーニング

※アフターサービス保証付（設備・部位別に最長２０年）
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アピールポイント

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６階建最上階、２ＳＬＤＫ、６４．９０㎡、エレベーター付、南向バルコニー、日当良好、２０２３年大規模修繕工事実施済！

この度、ライオンズマンション旭ヶ丘の最上階のお部屋を売り出すことになりました。売主様は、長年に渡り賃貸でお貸ししておりましたが、賃借人退去に伴い、ご売却することになりました。リフォームは未実施の部分も多いため、フルリフォーム前提で物件をお探しになっている方におすすめしたい物件です。エレベーターも付いておりますので、ご年配の方も安心してお住まい頂けます。建物の建築時期は、昭和５８年９月築で耐震基準は新耐震基準の物件です。リフォームのご相談も承りますので、お気軽にご内覧下さい。本物件に関するお問い合わせは、株式会社Ａ’ｚエステート（アズエステート）佐藤仁美までお問い合わせ下さい。
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アピールポイント

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■２０２５年４月リノベーション工事済！
■ＪＲ函館本線「桑園」駅徒歩１０分、地下鉄東西線「西１８丁目」駅徒歩１２分
■１１階建３階部分、南東向バルコニー、３ＬＤＫ、日当たり良好
■夜間オートロック、トランクルーム有り（無償）

■リフォーム内容
〇全室壁クロス貼替
〇全室フローリング貼替
○キッチン・洗面化粧台・浴室・トイレ交換
○建具交換
○配管更新
○ハウスクリーニング

本物件は、アフターサービス保証付！
２４時間３６５日緊急対応サービス付です！
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アピールポイント

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２０２４年９月下旬内装リフォーム済、専有面積９９．４２㎡（約３０坪）４ＬＤＫ、１４階建１１階部分、ペット飼育可（規約による制限あり）、屋根付自走式駐車場空有（２０２５年２月１日現在）

【リフォーム内容（２０２４年９月下旬内装リフォーム済）】

　○全室クロス貼替
　○フローリング貼替
　○システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ新規交換
　○食器洗浄乾燥機新規取付
　○建具一部交換
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アピールポイント

■２０２５年１月内装リフォーム完了予定
■地下鉄東西線「バスセンター前」駅徒歩7分
■JR函館本線「苗穂」駅徒歩10分
■南東向き
◎リフォーム内容
　●システムキッチン交換
　●ユニットバス交換
　●洗面化粧台交換
　●温水洗浄付トイレ新規交換
　●フローリング張替、CF貼替、畳表替
　●建具新規交換
　●玄関収納交換
　●クロス張替　他

本件に関するお問い合わせは、株式会社A’ｚエステートまでお気軽にお問合せ下さい。